Appartement T2 de 51 m² avec terrasse et vue exceptionnelle sur le port de La Ciotat
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
MDA IMMO vous propose à la vente un appartement T2 de 51 m² avec terrasse et VUE EXCEPTIONNELLE sur le port de La Ciotat.
Situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une petite copropriété avec de faible charge sans ascenseur, ce bel appartement T2 de 51 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur le port de La Ciotat.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une terrasse de 6 m² offrant une vue exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente.
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d’un bail meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les + :
Situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une petite copropriété avec de faible charge sans ascenseur, ce bel appartement T2 de 51 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur le port de La Ciotat.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’une terrasse de 6 m² offrant une vue exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente.
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place dans le cadre d’un bail meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les + :
- Vue mer / port exceptionnelle
- Terrasse
- Locataire en place
- Taxe foncière : 280€/an
- Charges copropriété : 30€/mois
Les points forts du bien
- vue port de la Ciotat
- calme
- faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- PiscineNon
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2174
Détail des pièces
- Cuisine4,4 m²
- Salon/séjour25,7 m²
- WC1,4 m²
- Couloir3 m²
- Chambre12,4 m²
- Salle d'eau4,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 058 480 RSAC Marseille
